От поиска и Due Diligence до финансовой модели, переговоров, безопасной структуры расчетов и регистрации права собственности.
Мы рассматриваем недвижимость прежде всего как актив: оцениваем юридическую чистоту, функциональный потенциал, экономику проекта, ликвидность и сценарий выхода.
Обсудить объектПодбор, анализ, проверка документов, переговоры, договор, расчеты и сопровождение регистрации.
Квартиры и апартаменты от застройщика.
Полная проверка объекта и истории права.
Комплексный Due Diligence объекта: юридический, технический, градостроительный и финансовый.
Анализ проекта, условий приобретения и инвестиционной модели.
Полный аудит объекта, прав, технического состояния и экономики.
От анализа градостроительного потенциала до расчета доходности будущего проекта.
Формирование инвестиционного запроса, поиск объектов, сравнительный анализ альтернатив, оценка рыночной стоимости и переговоры по цене.
Собственник, история переходов права, залоги, аресты, сервитуты, судебные споры, корпоративные одобрения и обязательства по объекту.
ВРИ, ПЗЗ, ГПЗУ, ППТ, ПМТ, красные линии, ЗОУИТ, планируемые дороги, параметры застройки, реконструкция и функциональные ограничения.
Конструктив, инженерные системы, физическое состояние, возможности реконструкции, коммуникации, подъездные пути и необходимый CAPEX.
Прогноз выручки, NOI, OPEX, CAPEX, срок окупаемости, сценарный анализ, чувствительность проекта и инвестиционный потенциал.
Договор, аванс или задаток, аккредитив / эскроу, гарантии сторон, банки, нотариус, МФЦ, Росреестр и сопровождение расчетов.
Стоимость зависит от цены объекта, ликвидности и условий сотрудничества. Финальный тариф определяется индивидуально.
Оценка, позиционирование, презентация объекта, маркетинг, собственная клиентская база, показы, переговоры, юридическое сопровождение и расчеты.
Дома и земельные участки: дополнительный анализ земли, ВРИ, коммуникаций, технической документации и инвестиционной привлекательности.
Для инвестиционных фондов, девелоперов, компаний и частных структур с постоянной потребностью в поиске, анализе и сопровождении недвижимости.
Регулярно анализируем действующий портфель заказчика: стоимость, доходность, ликвидность и эффективность удержания каждого актива.
Формируем рекомендации по продаже, замене или перераспределению активов, организуем экспозицию и реализацию объектов для максимизации стоимости выхода и общей доходности портфеля.
Финальная стоимость услуг определяется после оценки объекта, суммы сделки, объема Due Diligence и предполагаемого объема сопровождения.
Получить консультацию